2 Avenue Robert Surcouf, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert Surcouf, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 2 Avenue Robert Surcouf, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 749 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 89 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 494 mètres
Ventes au 2 Avenue Robert Surcouf
Les 11 ventes au 2 Avenue Robert Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 2 Avenue Robert Surcouf se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert Surcouf par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Robert Surcouf se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 12.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
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