1299 Boulevard Georges Pompidou, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1299 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1315 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°1331.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1299 Boulevard Georges Pompidou, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 71 parkings - 880 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 385 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 581 mètres
Ventes au 1299 Boulevard Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 1299 Boulevard Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1299 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1299 Boulevard Georges Pompidou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1299 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1299 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1299 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1299 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 1299 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 1299 Boulevard Georges Pompidou se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1299 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1299 Boulevard Georges Pompidou se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 12.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1299 Boulevard Georges Pompidou à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1299 Boulevard Georges Pompidou est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
