40 Chemin Bel Azur, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Bel Azur, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Chemin Bel Azur, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateaux Fleuris à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 949 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Bel Azur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Bel Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Bel Azur dans son marché local
Prix du 40 Chemin Bel Azur par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 40 Chemin Bel Azur se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Bel Azur par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Bel Azur se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 8.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
