30 Chemin des Paluds, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Paluds, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°57 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Paluds, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France D'outre Mer à 143 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 769 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 813 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Paluds
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Paluds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Paluds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Paluds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Paluds dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Paluds par rapport à la voie
Sur Chemin des Paluds, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 30 Chemin des Paluds se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Paluds par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Paluds se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 39.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Paluds est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
