1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1185 et de n°1239.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Sirius à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 871 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 830 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris dans son marché local
Prix du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 76.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1093 bis Chemin des Plateaux Fleuris est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
