436 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 436 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°376 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°441.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 436 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 766 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 716 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 343 mètres
Ventes au 436 Corniche d'Agrimont
Les 4 ventes au 436 Corniche d'Agrimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 436 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 436 Corniche d'Agrimont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°436 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 436 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 436 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 436 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 436 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 436 Corniche d'Agrimont se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 436 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 436 Corniche d'Agrimont se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 33.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 436 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 436 Corniche d'Agrimont est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
