1042 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1042 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°983 et de n°1050.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1042 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche D'agrimont à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 610 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 491 mètres
Ventes au 1042 Corniche Fahnestock
Les 3 ventes au 1042 Corniche Fahnestock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1042 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1042 Corniche Fahnestock, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1042 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1042 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1042 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1042 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 1042 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 1042 Corniche Fahnestock se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1042 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1042 Corniche Fahnestock se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 55.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1042 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1042 Corniche Fahnestock est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
