1518 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1518 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1544 et de n°1564.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1518 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 504 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fahnestock à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 651 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1518 Corniche Fahnestock
Aucune vente n'a été recensée au 1518 Corniche Fahnestock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1518 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1518 Corniche Fahnestock, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1518 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1518 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1518 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1518 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 1518 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 1518 Corniche Fahnestock se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1518 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1518 Corniche Fahnestock se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 29.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1518 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1518 Corniche Fahnestock est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
