1564 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1564 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°1518 et de n°1544.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1564 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fahnestock à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 666 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 488 mètres
Ventes au 1564 Corniche Fahnestock
Une vente a été recensée au 1564 Corniche Fahnestock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1564 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1564 Corniche Fahnestock, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1564 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1564 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1564 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1564 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 1564 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 1564 Corniche Fahnestock se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1564 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1564 Corniche Fahnestock se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 34.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1564 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1564 Corniche Fahnestock est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
