1075 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1075 Moyenne Corniche des Pugets, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°1034 et de n°1041.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1075 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Des Pugets 1. à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaleigne à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Fahnestock à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1075 Moyenne Corniche des Pugets
Aucune vente n'a été recensée au 1075 Moyenne Corniche des Pugets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1075 Moyenne Corniche des Pugets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1075 Moyenne Corniche des Pugets, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1075 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1075 Moyenne Corniche des Pugets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1075 Moyenne Corniche des Pugets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1075 Moyenne Corniche des Pugets dans son marché local
Prix du 1075 Moyenne Corniche des Pugets par rapport à la voie
Sur Moyenne Corniche des Pugets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 1075 Moyenne Corniche des Pugets se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1075 Moyenne Corniche des Pugets par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1075 Moyenne Corniche des Pugets se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 19.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1075 Moyenne Corniche des Pugets à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1075 Moyenne Corniche des Pugets est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
