1430 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1430 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche Des Pugets à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaleigne à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Fahnestock à 515 mètres
Ventes au 1430 Moyenne Corniche des Pugets
Les 4 ventes au 1430 Moyenne Corniche des Pugets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1430 Moyenne Corniche des Pugets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1430 Moyenne Corniche des Pugets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1430 Moyenne Corniche des Pugets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1430 Moyenne Corniche des Pugets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1430 Moyenne Corniche des Pugets à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1430 Moyenne Corniche des Pugets est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
