394 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Moyenne Corniche des Pugets, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°381 mais identique à celui du n°392.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Corniche Des Pugets à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 988 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 1 à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 1 à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Moyenne Corniche des Pugets
Aucune vente n'a été recensée au 394 Moyenne Corniche des Pugets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Moyenne Corniche des Pugets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 Moyenne Corniche des Pugets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Moyenne Corniche des Pugets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Moyenne Corniche des Pugets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Moyenne Corniche des Pugets dans son marché local
Prix du 394 Moyenne Corniche des Pugets par rapport à la voie
Sur Moyenne Corniche des Pugets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 394 Moyenne Corniche des Pugets se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Moyenne Corniche des Pugets par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Moyenne Corniche des Pugets se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -5.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 Moyenne Corniche des Pugets à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 394 Moyenne Corniche des Pugets est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
