417 Residence des Anges, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Residence des Anges, affiche un prix moyen de 5 012 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 417 Residence des Anges, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 97 parkings - 1317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 772 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 417 Residence des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 417 Residence des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 417 Residence des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 417 Residence des Anges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°417 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Residence des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Residence des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Residence des Anges dans son marché local
Prix du 417 Residence des Anges par rapport à la voie
Sur Residence des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 417 Residence des Anges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Residence des Anges par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 417 Residence des Anges se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 34.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 417 Residence des Anges à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 417 Residence des Anges est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
