746 Route des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 746 Route des Pugets, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°733 et de n°671.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 746 Route des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidonie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 817 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 1 à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 1 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 746 Route des Pugets
Aucune vente n'a été recensée au 746 Route des Pugets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 746 Route des Pugets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 746 Route des Pugets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 746 Route des Pugets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 746 Route des Pugets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 746 Route des Pugets dans son marché local
Prix du 746 Route des Pugets par rapport à la voie
Sur Route des Pugets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 746 Route des Pugets se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 746 Route des Pugets par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Route des Pugets se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 2.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 746 Route des Pugets à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 746 Route des Pugets est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
