128 Rue Albert Camus, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°140 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Albert Camus, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 944 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives D'or à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 574 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 403 mètres
Ventes au 128 Rue Albert Camus
Les 16 ventes au 128 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Albert Camus, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 128 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 128 Rue Albert Camus se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Albert Camus par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Albert Camus se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 13.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Albert Camus à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Albert Camus est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
