Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rascas dans son marché local
Prix Chemin des Rascas par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rascas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 23.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rascas à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Chemin des Rascas est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rascas
Les ventes enregistrées Chemin des Rascas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 249 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rascas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 82 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1398 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 477 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rascas
Adresses Chemin des Rascas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rascas, classées par tranches de numéros.
