147 Rue Alphonse Daudet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 408 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Alphonse Daudet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
11 niveaux - 225 logements - 2166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 610 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 1 à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 1 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 147 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 147 Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Alphonse Daudet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 17.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Alphonse Daudet à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Alphonse Daudet est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
