44 Rue Centrale, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue Centrale, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1147 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 187 mètres
Ventes au 44 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 44 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Centrale, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 44 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 44 Rue Centrale se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Centrale par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Centrale se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -24.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
