99 Rue des Ecoles, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², identique à celui du n°72 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue des Ecoles, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 758 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1001 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 877 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue des Ecoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 99 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 99 Rue des Ecoles se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue des Ecoles se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 10.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue des Ecoles à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 99 Rue des Ecoles est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
