50 Rue Marius Pisano, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Marius Pisano, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Marius Pisano, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Layet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1154 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Marius Pisano
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Marius Pisano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Marius Pisano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Marius Pisano, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marius Pisano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marius Pisano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Marius Pisano dans son marché local
Prix du 50 Rue Marius Pisano par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pisano, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 50 Rue Marius Pisano se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Marius Pisano par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Marius Pisano se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 32.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Marius Pisano à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Marius Pisano est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
