2 allée des grignons, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des grignons, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 allée des grignons, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Du-Var Village à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 576 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des grignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des grignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des grignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des grignons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des grignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des grignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des grignons dans son marché local
Prix du 2 allée des grignons par rapport à la voie
Sur allée des grignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 allée des grignons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des grignons par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des grignons se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -19.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
