Avenue des Moulins, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Moulins, 06670 Saint-Martin-du-Var, affiche un prix moyen de 4 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Moulins dans son marché local
Prix Avenue des Moulins par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Moulins se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 18.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Moulins à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue des Moulins est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Moulins
Les ventes enregistrées Avenue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Du-Var Village à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Moulins
Adresses Avenue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Moulins, classées par tranches de numéros.
