2 Avenue des Moulins, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Avenue des Moulins, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Du-Var Village à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Moulins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Avenue des Moulins se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Moulins par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Moulins se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -26.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
