10 Impasse Pasteur, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Pasteur, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Du-Var Village à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 413 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 199 mètres
Ventes au 10 Impasse Pasteur
Une vente a été recensée au 10 Impasse Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 10 Impasse Pasteur se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Pasteur par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Pasteur se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 5.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Pasteur à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Pasteur est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
