2 Impasse Pasteur, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pasteur, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Du-Var Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Impasse Pasteur se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pasteur par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pasteur se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -42.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 2 Impasse Pasteur à Saint-Martin-du-Var, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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