9 Route de l’Adrech, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l’Adrech, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Route de l’Adrech, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l’Adrech
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l’Adrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l’Adrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de l’Adrech, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l’Adrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l’Adrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l’Adrech dans son marché local
Prix du 9 Route de l’Adrech par rapport à la voie
Sur Route de l’Adrech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 9 Route de l’Adrech se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l’Adrech par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l’Adrech se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -29.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
