Rue des Noyers, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Noyers, 06670 Saint-Martin-du-Var, affiche un prix moyen de 4 807 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noyers dans son marché local
Prix Rue des Noyers par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noyers se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 28.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noyers à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé Rue des Noyers est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Ludovic Brea à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noyers
Adresses Rue des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noyers, classées par tranches de numéros.
