Rue des Poiriers, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Poiriers, 06670 Saint-Martin-du-Var, affiche un prix moyen de 4 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poiriers dans son marché local
Prix Rue des Poiriers par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poiriers se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 32.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poiriers à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé Rue des Poiriers est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poiriers
Les ventes enregistrées Rue des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Ludovic Brea à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 110 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poiriers
Adresses Rue des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poiriers, classées par tranches de numéros.
