13 Rue du Four, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°15 et du 13.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue du Four, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 422 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 53 mètres
Ventes au 13 Rue du Four
Une vente a été recensée au 13 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 13 Rue du Four se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -37.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
