59 b Avenue Eugénie Raiberti, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 b Avenue Eugénie Raiberti, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°154 et de n°260.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 b Avenue Eugénie Raiberti, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie.
3 niveaux - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Vésubie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 59 b Avenue Eugénie Raiberti
Aucune vente n'a été recensée au 59 b Avenue Eugénie Raiberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 b Avenue Eugénie Raiberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 b Avenue Eugénie Raiberti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 b Avenue Eugénie Raiberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 b Avenue Eugénie Raiberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 b Avenue Eugénie Raiberti dans son marché local
Prix du 59 b Avenue Eugénie Raiberti par rapport à la voie
Sur Avenue Eugénie Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 59 b Avenue Eugénie Raiberti se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 b Avenue Eugénie Raiberti par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 b Avenue Eugénie Raiberti se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 15.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 b Avenue Eugénie Raiberti à Saint-Martin-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 59 b Avenue Eugénie Raiberti est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Vésubie, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
