96 Sentier Noir, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Sentier Noir, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°102 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 96 Sentier Noir, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Sentier Noir
Aucune vente n'a été recensée au 96 Sentier Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Sentier Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Sentier Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Sentier Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Sentier Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Sentier Noir dans son marché local
Prix du 96 Sentier Noir par rapport à la voie
Sur Sentier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 96 Sentier Noir se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Sentier Noir par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Sentier Noir se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et -41.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Vésubie a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au premier semestre 2020 à 2 836 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
