2 Chemin de Sainte Claire, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sainte Claire, affiche un prix moyen de 8 371 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°10 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Sainte Claire, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 188 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Sainte Claire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sainte Claire dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 062 €/m². Avec un prix moyen de 8 371 €/m², le 2 Chemin de Sainte Claire se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sainte Claire par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des maisons atteint 7 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sainte Claire se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 80.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Sainte Claire à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Sainte Claire est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Vence a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 921 €/m² au premier semestre 2020 à 7 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
