30 Chemin du Pilon, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Pilon, affiche un prix moyen de 9 819 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du Pilon, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 47 parkings - 2386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Maeght à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 345 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 349 mètres
Ventes au 30 Chemin du Pilon
Les 10 ventes au 30 Chemin du Pilon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Pilon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Pilon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Pilon dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Pilon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pilon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 843 €/m². Avec un prix moyen de 9 819 €/m², le 30 Chemin du Pilon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Pilon par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du Pilon se situe 75.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 162.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du Pilon à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du Pilon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 23.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
