68 Route de Cagnes, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Route de Cagnes, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², identique à celui du n°152 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Route de Cagnes, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 870 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 866 mètres
Ventes au 68 Route de Cagnes
Une vente a été recensée au 68 Route de Cagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route de Cagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route de Cagnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route de Cagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route de Cagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Route de Cagnes dans son marché local
Prix du 68 Route de Cagnes par rapport à la voie
Sur Route de Cagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 68 Route de Cagnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Route de Cagnes par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Route de Cagnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Route de Cagnes à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 68 Route de Cagnes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
