280 Route de la Colle, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Route de la Colle, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², identique à celui du n°390 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°147.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Route de la Colle, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Maeght à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 125 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Route de la Colle
Aucune vente n'a été recensée au 280 Route de la Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Route de la Colle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 280 Route de la Colle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Route de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Route de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Route de la Colle dans son marché local
Prix du 280 Route de la Colle par rapport à la voie
Sur Route de la Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 280 Route de la Colle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 280 Route de la Colle par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Route de la Colle se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 73.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Route de la Colle à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 280 Route de la Colle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
