616 Route de la Colle, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 616 Route de la Colle, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°542 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°609.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 616 Route de la Colle, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Maeght à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 330 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 616 Route de la Colle
Aucune vente n'a été recensée au 616 Route de la Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 616 Route de la Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 616 Route de la Colle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°616 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 616 Route de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 616 Route de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 616 Route de la Colle dans son marché local
Prix du 616 Route de la Colle par rapport à la voie
Sur Route de la Colle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 515 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 616 Route de la Colle se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 616 Route de la Colle par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des maisons atteint 7 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 616 Route de la Colle se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 77.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 616 Route de la Colle à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 616 Route de la Colle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Vence a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 921 €/m² au premier semestre 2020 à 7 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
