1 bis Rue de l’Allée, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Allée, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°2 g mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Allée, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Allée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Allée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Allée dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Allée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Allée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 1 bis Rue de l’Allée se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Allée par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Allée se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 21.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Allée à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Allée est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
