2 Rue du Fangas, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fangas, affiche un prix moyen de 13 780 €/m², supérieur de 72.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Fangas, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 350 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 342 mètres
Ventes au 2 Rue du Fangas
Les 2 ventes au 2 Rue du Fangas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fangas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fangas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fangas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fangas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fangas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fangas par rapport à la voie
Sur Rue du Fangas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 13 780 €/m², le 2 Rue du Fangas se situe 67.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fangas par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des maisons atteint 7 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fangas se situe 81.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 195.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Vence a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 921 €/m² au premier semestre 2020 à 7 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
