Rue de l’Etoile, 06570 Saint-Paul-de-Vence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 870 €

de 3 521 € à 6 840 €

Maison

Prix moyen au m²

7 227 €

de 5 440 € à 10 701 €

Rue de l’Etoile, 06570 Saint-Paul-de-Vence, affiche un prix moyen de 4 870 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.22 €

18.04 € – 24.41 €

Rentabilité indicative

5.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Etoile dans son marché local

Prix Rue de l’Etoile par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes

À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Etoile se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 30.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Etoile à Saint-Paul-de-Vence

Le loyer moyen estimé Rue de l’Etoile est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Allée, 06570 Saint-Paul-de-Vence(4,902 €)

Rue du Haut Four, 06570 Saint-Paul-de-Vence(4,738 €)

Rue du Pontis, 06570 Saint-Paul-de-Vence(5,540 €)

Rue Grande, 06570 Saint-Paul-de-Vence(5,108 €)

Ventes DVF Rue de l’Etoile

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l’Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.