19 Rue Grande, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Grande, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Grande, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 232 mètres
Ventes au 19 Rue Grande
Une vente a été recensée au 19 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Grande, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Grande dans son marché local
Prix du 19 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 19 Rue Grande se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Grande par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Grande se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 33.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Grande à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Grande est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
