9 Rue du Serre, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Serre, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Serre, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Blaise à 287 mètres
- - Ecole primaire Saint Sauveur sur Tinée à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Serre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Serre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Serre par rapport à la voie
Sur Rue du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 9 Rue du Serre se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Serre par rapport à Saint-Sauveur-sur-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Sauveur-sur-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Serre se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauveur-sur-Tinée et 61.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Serre à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Serre est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur-sur-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur-sur-Tinée a augmenté de 52.99 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
