Rue Nicode de Menthon, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicode de Menthon, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée, affiche un prix moyen de 1 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicode de Menthon dans son marché local
Prix Rue Nicode de Menthon par rapport à Saint-Sauveur-sur-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Sauveur-sur-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicode de Menthon se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauveur-sur-Tinée et 62.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicode de Menthon à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Le loyer moyen estimé Rue Nicode de Menthon est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur-sur-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur-sur-Tinée a augmenté de 53.73 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicode de Menthon
Les ventes enregistrées Rue Nicode de Menthon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicode de Menthon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur-Sur-Tinée à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Blaise à 209 mètres
- - Ecole primaire Saint Sauveur sur Tinée à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicode de Menthon
Adresses Rue Nicode de Menthon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicode de Menthon, classées par tranches de numéros.
