13 Allee des Chenes, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°19 et du 2.27 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Chenes, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Pons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 558 mètres
- - Ecole primaire Félix à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Chenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 13 Allee des Chenes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Chenes par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Chenes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 6.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Chenes à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Chenes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
