7 Allee des Chenes, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee des Chenes, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Pons à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 567 mètres
- - Ecole primaire Félix à 552 mètres
Ventes au 7 Allee des Chenes
Une vente a été recensée au 7 Allee des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 7 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 7 Allee des Chenes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Chenes par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Chenes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 9.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee des Chenes à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 7 Allee des Chenes est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
