284 Chemin des Ferrages, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Chemin des Ferrages, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Chemin des Ferrages, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Grand Pre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 334 mètres
- - Ecole primaire Félix à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Chemin des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 284 Chemin des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Chemin des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Chemin des Ferrages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Chemin des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Chemin des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Chemin des Ferrages dans son marché local
Prix du 284 Chemin des Ferrages par rapport à la voie
Sur Chemin des Ferrages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 284 Chemin des Ferrages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Chemin des Ferrages par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Chemin des Ferrages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Chemin des Ferrages à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 284 Chemin des Ferrages est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
