3 Chemin des Ferrages, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ferrages, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8 bis et du 1.93 % à celui du n°284.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Ferrages, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey.
- 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 281 mètres
- - Ecole primaire Félix à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ferrages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ferrages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ferrages dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ferrages par rapport à la voie
Sur Chemin des Ferrages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 3 Chemin des Ferrages se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ferrages par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Ferrages se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 12.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Ferrages à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Ferrages est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
