180 Impasse de la Parra, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Impasse de la Parra, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Impasse de la Parra, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thebaïde à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 345 mètres
- - Ecole primaire Félix à 671 mètres
Ventes au 180 Impasse de la Parra
Une vente a été recensée au 180 Impasse de la Parra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Impasse de la Parra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Impasse de la Parra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Impasse de la Parra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Impasse de la Parra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Impasse de la Parra dans son marché local
Prix du 180 Impasse de la Parra par rapport à la voie
Sur Impasse de la Parra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 180 Impasse de la Parra se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Impasse de la Parra par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Impasse de la Parra se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Impasse de la Parra à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 180 Impasse de la Parra est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.83 % sur 1 an et augmenté de 47.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
