32 Impasse de la Parra, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Parra, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°16 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse de la Parra, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Simon Wiesenthal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 217 mètres
- - Ecole primaire Félix à 528 mètres
Ventes au 32 Impasse de la Parra
Les 2 ventes au 32 Impasse de la Parra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Parra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Parra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Parra dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Parra par rapport à la voie
Sur Impasse de la Parra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 32 Impasse de la Parra se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Parra par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse de la Parra se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 8.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse de la Parra à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse de la Parra est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.83 % sur 1 an et augmenté de 47.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
