2 Rue du Docteur Raphael Laugier, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Raphael Laugier, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Raphael Laugier, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 454 mètres
- - Ecole primaire Félix à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Raphael Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Raphael Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Raphael Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Raphael Laugier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Raphael Laugier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Raphael Laugier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raphael Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue du Docteur Raphael Laugier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Raphael Laugier par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Raphael Laugier se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 3.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Raphael Laugier à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Raphael Laugier est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
