4 Rue du Docteur Raphael Laugier, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Raphael Laugier, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et du 3.23 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Raphael Laugier, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Vallier-de-Thiey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vallier Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Vallier-de-Thiey à 458 mètres
- - Ecole primaire Félix à 349 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Raphael Laugier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Raphael Laugier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Raphael Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Raphael Laugier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Raphael Laugier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Raphael Laugier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raphael Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Rue du Docteur Raphael Laugier se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Raphael Laugier par rapport à Saint-Vallier-de-Thiey et à Alpes-Maritimes
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Raphael Laugier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier-de-Thiey et 6.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Raphael Laugier à Saint-Vallier-de-Thiey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Raphael Laugier est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier-de-Thiey, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2020 à 4 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
